BOB体育app【售楼中心】上海中海海上和集售楼处电话-地址-价格-楼盘详情-最新动态！！

发布时间：2023-06-09 18:52:35 丨 浏览次数：

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　　先来看看项目的起源，这个项目原先是江浦160街坊，是杨浦区首个“市区联手、政企合作BOB体育app、以区为主”的旧改征收项目，共涉及被征收居民和非居住单位共有861产1239户。

　　该街坊兴建于上世纪50年代，因建造年代久远BOB体育app、房屋结构简陋、环境逼仄拥挤，至今保留着上海最传统“拎马桶”的老城厢生活形态，居住环境亟待改善。2019年7月28日，基地二次征询签约率首日即达97.45%，从第一次意愿征询、政策宣讲会、张贴征收决定，再到第二次方案征询生效成功仅历时6个月，逾1200户居民的160街坊顺利征收。

　　今年1月28日，上海联合产权交易所披露，挂牌上海新辽塬企业发展有限公司80%股权及转让方对标的公司58.77亿元债权，转让价格59.77亿元。

　　近日，全国公共资源交易平台发布了《上海新辽塬企业发展有限公司80%股权及转让方对标的公司587668.917159万元债权》的交易结果。

　　根据评估报告，截至评估基准日（2021年12月31日），杨浦区江浦社区 E1-04地块（江浦街道160地块）已全额缴纳了土地出让金，不动产权证正在办理中。

　　杨浦区江浦社区E1-04地块（江浦街道160街坊）就是原杨浦城建江浦项目。

　　其中地下一层结建非住宅配套停车库建筑面积5000平方米，地下一层结建住宅配套停车库建筑面积25000平方米；

　　（一）受让人应按不低于住宅地上计容建筑总面积5%（计4792平）配建保障性住房；

　　（二）该地块商办部分重点引进科技创新、在线新经济、文化创意、科技金融等产业领域的总部型企业入驻。

　　（三）办公物业的持有比例不低于40%，持有期限不低于20年；商业物业持有比例100%。

　　本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的70%。住宅全装修比例为100%。

　　（五）配建老年人日间照料中心200平（计容，下同）、养育托管点360平、居委会200平、文化活动室100平、社区食堂200平；配建不少于173床位的养老设施一处。

　　在2022年7月15日，杨浦区规划和资源管理局公示了该项目的设计方案，项目建设用地面积33940.3平方米BOB体育app，地块内包括一条连通辽源西路和飞虹路的6米宽的公共通道。

　　项目包括1#~6#楼为6幢层高为13-27层不等的高层住宅；7#楼为养老设施和保障性住房；8#~11#楼5层的多层办公；3#楼辅楼多层商业。

　　地下建设二层，局部一层，设置机动车，非机动车停车库及设备用房BOB体育appBOB体育app。基地主要人行车行出入口设置在南侧飞虹路，基地东侧许昌路设商办机动车出入口，基地西侧公共通道设一处人行出入口、一处消防应急出入口，基地北侧辽源西路设一车行入口，并兼做消防紧急出入口。

　　项目四至：东至许昌路，南临飞虹路，西至规划E1-3地块，北面则是辽源西路。西面是去年售罄的保利天汇项目，而北面是上海城建的项目。

　　交通方面：项目与8、18号线号线米，轨交出行非常方便。更与4、12号线轨交环绕，出行非常方便。

　　教育方面：周边直线公里内有许昌路第五小学、打虎山路第一小学、同济大学附属存志学校、杨浦初级中学、鞍山初级中学等基础教育。

　　商业方面：周边直线公里内有紫荆广场、旭辉mall、君欣时代广场等商业综合体。

　　休闲方面：周边直线公里内有和平公园、江浦公园等城市绿肺环绕。返回搜狐，查看更多